Si es seguro. Los extranjeros cuentan con casi los mismos derechos en la compra de propiedades como los panameños, con una sola excepción – los extranjeros no pueden adquirir propiedades dentro de 10 millas de las fronteras Panameñas. Una propiedad puede ser de una persona o una corporación que puede ser utilizada para la reducción de impuestos. Otro tipo de propiedad es la de posesión, ese tipo de propiedades son del gobierno que emitió el derecho de posesión al dueño por un termino especifico.

Primero le ayudamos a encontrar una propiedad que a usted le guste, luego se recomienda que separe la propiedad para que no siga disponible en el mercado (por lo general esta separación se puede hacer con 5-10 mil dólares que se le devuelven si cambia de parecer dentro de 10 a 30 días o lo puede utilizar contra el precio de su propiedad), firma el contrato y realiza el pago inicial que generalmente es el 30% del precio total y dividido en tres partes 10% con la firma del contrato, 10% después de seis meses, y el ultimo 10% un año después de haber firmado el contrato, el 70% restante se paga con la obra terminada. Una vez que se cancela el monto total, le ayudamos a recibir el titulo de propiedad que lo convertirá en el nuevo propietario. Sin embargo, ese proceso puede ser diferente en muchos aspectos dependiendo en el tipo de propiedad, estado de la construcción y otras características.

Puede encontrarse en cualquier idioma que entiendan las partes firmantes. Usualmente todos los contratos son proveídos en dos idiomas, el español e Ingles, sin embargo, si usted no comprende ninguno de los idiomas en el contrato, nosotros le podremos proveer una traducción certificada.

De acuerdo a las leyes panameñas, los primeros 22 metros de una playa, empezando desde donde llega la marea alta siempre es de dominio público, además no puede bloquear el acceso a la playa si no existe otra entrada dentro de mil metros.

Usualmente todo el proceso toma de 3 a 6 semanas. Sin embargo, ese tiempo puede variar de manera significativa debido a varios factores tales como negociaciones con el dueño, asuntos de hipoteca y cualquier trabajo adicional que se requiere para cerrar el contrato.

Los precios pueden variar de manera significativa dependiendo del área en el que están ubicadas y las propiedades en si. Por ejemplo, una propiedad en una buena barriada puede estar entre los 80-120 mil dólares para una construcción vieja y puede iniciar desde 135 mil para una construcción nueva. A medida que se aleja del centro de la ciudad menor es el costo de la propiedad, de la misma manera entre mas cerca este al mar mas cara será la propiedad. Por ejemplo, una propiedad en la principal avenida frente al mar – Avenida Balboa – tiene precios iniciales de 200,000 dólares. Propiedades de playa frente al mar a solo 90 minutos de Panama pueden tener un costo desde 90,000 dólares. Las propiedades de montaña cerca de la ciudad también tienen costos iniciales de 90,000 solares. Usted debe tomar en consideración que el mercado de bienes raíces en Panama se desarrolla de manera rápida y los precios están sujetos a cambios. Contáctenos para obtener los precios actuales.

Los costos pueden ser de 1000 a 2000 dólares, este costo depende del abogado y de la propiedad en si. Además, si la propiedad es nueva, algunos cargos desde 200 a 500 pueden ser utilizados para una exoneración de impuestos de propiedad.

Por ley en Panama, el vendedor paga los impuestos de traspaso de titulo, los demás costos son usualmente pagados por el comprador; sin embargo es posible que el comprador y el vendedor tengan un acuerdo en el cual ambos comparten los costos.

No existen ningunos impuestos especiales de inversión en bienes raíces; el único impuesto que usted tendrá que pagar es el impuesto sobre su ganancias generadas, de la misma manera que pagan los ciudadanos locales. Esa declaración de impuesto debe realizarse anualmente.

Los impuestos de propiedad en Panama se pagan anualmente y el monto a pagar depende en el valor de la propiedad registrada. Las propiedades que tienen un valor inferior a los 30,000 dólares están exentas del impuesto, 30,001-50,000 dólares pagan el 1.75%, 50,000-75,000 pagan 1.95%, y las propiedades cuyo valor es mayor a los 75,000 dólares pagan el 2.1%. Los impuestos sobre el valor del terreno y de la construcción son calculados de manera separada y luego son sumados. Esto es más conveniente ya que las construcciones nuevas tienen 20 años de exoneración de impuestos.

Si, existe un impuesto de 10% sobre la ganancia de capital que es la diferencia entre el valor registrado y el nuevo precio de venta.

No, no existen impuestos sobre las herencias, pero el proceso complete de adquisiciones de herencias puede ser largo y usted tendrá que pagar los honorarios de su abogado.

No es común utilizar un servicio de custodia en Panama para la compra de propiedad; sin embargo un pago de custodia se puede realizar a través de banco.

Si puede, pero el monto máximo de financiamiento que le pueden otorgar es el 70% (siendo más realista el 60%), además tendrá que comprobar su solvencia económica a través de documentos que reflejen sus ingresos, balanza en cuentas bancarias y otros documentos que solicite el banco. Los porcentajes de interés de las hipotecas en Panama varia según el banco y usualmente es del 6.5% al 8%.

Cuando usted desea obtener financiamiento para su propiedad es necesario que reúna los requisitos necesarios para un seguro de vida y la propiedad debe ser asegurada contra incendios.

Si, de ser que posea un estatus de Pensionado (Tener una Visa de Pensionado y comprobar que recibe una pensión mensual de por lo menos $500) y si usted esta en cierto rango de edad puede ser considerado para un descuento especial en la tasa de interés.

Si usted desea comprar una residencia con un precio menor a $62,500 usted puede obtener un “interés preferencial” que es menor a las tasas normales. Cada banco puede tener condiciones diferentes para la emisión de créditos hipotecarios, tales como término de los créditos, límites y tasas.

Algunas veces hay penalidades, algunas veces no, todo depende del banco que esta emitiendo la hipoteca. Algunas veces esta penalidad solo se aplica si usted paga la hipoteca dentro de los primeros 10 años.

Contamos con los mejores corredores de bienes raíces que podrán encontrar el mejor acuerdo financiero para usted. Todo lo que necesita darnos es el contrato de compra y venta, copia de su pasaporte y condiciones preferenciales hipotecarias, nosotros luego encontraremos el mejor banco que satisfaga sus requisitos y le daremos información detallada sobre los requisitos.

No existe ningún problema si usted paga los impuestos sobre ganancia de capital y se rige por el contrato. Para nuevas propiedades, muchas veces existe un límite de reventa de la propiedad, sin embargo ese límite puede ser evitado si se utiliza a una Corporación Panameña.

Existen diversas maneras para venir a vivir a Panama. Una de las maneras mas populares es a través de una inversión. Si usted realiza una inversión de $200,000 dólares es candidato para ser ciudadano. Esa cantidad puede ser invertida completamente en la propiedad o se puede invertir un mínimo de $80,000 en la propiedad y el resto para completar los $200,000 se puede realizar como deposito de tiempo durante los próximos dos años. Si usted posee una pensión que no es menor a $500, o usted puede hacer depósitos bancarios que sumen un mínimo de $750 de interés mensual, usted es candidato a ser residente.

Si los puede traer. El Veterinario del aeropuerto lo revisara y le pondrá las inyecciones necesarias. Además, tendrá que pagar alrededor de $120-150 dólares por cada animal.

Contamos con uno de los mejores transportistas de Panama, siéntase en libertad de contactarnos para obtener un estimado de su caso. El precio de mudanza puede variar de manera significativa de acuerdo a muchos factores, por ello el estimado debe estar basado en artículos reales.

Panama es un país muy americanizado con muchos lasos históricos con Estados Unidos. Por lo general los panameños son amigables con los extranjeros y cualquier extranjero puede esperar ser tratado como todas las personas.

Usted puede poseer de manera gratuita un arma en Panama, pero primero debe pasar algunos exámenes médicos y aplicar para una licencia. Usted puede traer su arma a Panama (en ese caso también debe aplicar para una licencia), pero este proceso es un tanto complicado y puede tomar tiempo.

Si, de hecho, en los últimos años, Panama ha recibido más visitantes por año que el total de la población en la ciudad capital y sigue siendo uno de los mejores destinos en Latino América.

Eso depende en el porque de su visita. Si deseas venir para descubrir playas hermosas el tiempo mas favorable es entre Enero y Mayo – durante la estación seca. Si deseas ver a Panama en su etapa mas verde – escoge la estación de lluvia – de Mayo a Enero. Si deseas estar durante carnavales ven del 2 al 6 de Febrero.

Eso depende del país de su procedencia. Sin embargo, si usted es de los Estados Unidos o del Oeste de Europa no necesita una visa, lo único que necesita hacer es comprar una tarjeta de turista que se lo debería vender la aerolínea. Si por algún motivo usted arribara a Panama si una tarjeta de turista usted podrá comprarla en el aeropuerto de Panama, los oficiales de inmigración lo dirigirán al lugar donde lo puede comprar.

Existen muchos vuelos directos que arriban a Panama desde todo el mundo y de ciudades grandes de los Estados Unidos. Si usted esta buscando una aerolínea nacional le podemos recomendar a Copa Airlines – www.copaair.com.

Si, usted tendrá que pagar $20 dólares como impuesto de salida. Es pago es generalmente incluido en el precio del boleto aéreo.

Volar dentro de Panama no es costoso y puede oscilar entre los $50 y $200 para vuelos ida y vuelta. Por ejemplo, para un boleto ida y vuelta a la Isla de Contadora tiene un costo de $60 dólares, para visitar Bocas del Toro le costaría $140 dólares. El alquiler de un avión para vuelos privados tiene un costo aproximado de $750 – 1000 dólares. Usted puede encontrar más información en la página Web de una aerolínea local, Aero Perlas: www.aeroperlas.com.

Generalmente, lo podemos buscar en el aeropuerto y dejarlo en su hotel. Sin embargo, si vuela por su lado la tarifa de un taxi desde el aeropuerto puede ser de $20-25 dólares, mas aproximadamente $2 para el corredor con peaje que se le puede cobrar dependiendo del área en donde se esta quedando.

Panama tiene muchos lugares que usted puede visitar y le podemos ayudar a escoger las giras turísticas según sus preferencias. Por favor contáctenos para proveerles la última información sobre giras turísticas disponibles.

Panama tiene un clima estable sin desastres naturales como huracanes y terremotos. La temperatura depende del área, entre mas alto es el área mas fresco es el clima, en la Ciudad de Panama, la temperatura puede estar entre 80-90º F (26-32º C). Existen dos estaciones, la estación seca de Enero a Mayo y la estación lluviosa de Mayo a Enero.

Panama es un país tropical y se puede poner muy caliente, las camisas manga corta pueden ser adecuadas con pantalones cortos o largos para una moda mas formal. Recomendamos que tenga una chaqueta en los casos de aires acondicionados muy altos o si tiene planeado visitar las áreas montañosas.

El idioma oficial de Panama es el español, y en algunas áreas remotas se hablan dialectos indígenas. Muchas personas hablan muy bien el ingles y la mayoría lo entiende.

La moneda impresa utilizada en Panama es el dólar de Estados Unidos. Formalmente, Panama posee su propia moneda llamada el Balboa, que es equivalente al dólar de Estados Unidos, pero en realidad esa moneda solo puede ser encontrada en forma de monedas que circulan al igual que las monedas estadounidenses.

Visa, MasterCard, American Express son ampliamente aceptadas en todos lados. Panama posee su propio sistema de tarjetas de debito llamado Clave que por lo general trabajan con los sistemas Cirrus o Plus. Los cheques viajeros también pueden ser cambiados pero por lo general hay un cargo por realizar este cambio.

Es comprobado que Panama es uno de los países mas seguros de Latino América, de hecho es más seguro que muchas ciudades Americanas. Sin embargo, existen áreas que son mejor evitarlas; son áreas de mucha pobreza que pueden ser identificadas por sentido común, cuando vea edificios feos, viejos y personas desarregladas, es mejor evitar ese lugar.

No existen esos tales requisitos de vacunas para ingresar al país, Panama tiene un índice bajo de enfermedades tropicales, esa no debería ser su preocupación a menos que tenga planificado ir a áreas de selvas remotas.

En Panama, usted podrá encontrar una buena y moderna asistencia medica, que será disponible para usted a un precio justo. Uno de los mejores hospitales de Panama es el Hospital Punta Pacifica, una sucursal del Hospital John Hopkins de Estados Unidos.

Panama cuenta con una educación privada excelente y relativamente barata disponible a través de universidades, facultades y colegios, algunos de los cuales son sucursales internacionales de otros colegios de Estados Unidos y otros países. La educación bilingüe también se encuentra disponible.

Panama tienen un vida activa 24 horas al día. Tiene grandes centros comerciales con muchos almacenes de moda, restaurantes, casinos, cines y mucho más. Al anochecer hay muchos clubes y discotecas disponibles. Usted puede disfrutar ir una playa del Océano Pacifico o del Mar Caribe, relajarse en un resort o bucear, el límite es su imaginación.

Generalmente usted podrá encontrar un gimnasio completamente equipado cerca. Además, hay muchos clubes de golf y tenis. Los precios de membresía son generalmente más bajos que en Estados Unidos.

Puede ocurrir pero es raro. Algunos edificios cuentan con plantas eléctricas y tanques de agua de reserva.

El agua de la pluma de Panama tiene relativamente una buena calidad y es moderadamente seguro tomar de ella. De igual forma, recomendamos que filtre el agua para remover el sabor a cloro o que compre botellas de agua.

Panama tiene uno de los índices más altos en Latino América para calidad de vida y en el índice de jubilación. Panama es seguro con un mercado de bienes raíces en auge. Cada año más y más visitantes vienen a Panama y anualmente Panama es visitado por más turistas que la cantidad de población en la ciudad capital. Analizando la situación actual podemos asegurar que la economía y el atractivo continuaran en crecimiento.

El salario promedio de un trabajador puede estar entre los $500 y $1000 dólares; los gerentes medios generalmente tienen ingresos entre los $800 a $3000. Sin duda alguna el costo de vida depende en el estilo de vida que usted prefiere, pero para darle un estimado, sin requisitos especiales en su estilo de vida, usted necesitara un ingreso entre los $1500 a $2,500 dólares para vivir muy cómodamente en la Ciudad de Panama.

Si esta llamando a Estados Unidos o Canadá desde un teléfono fijo, la llamada le puede estar costando de $0.05 a 0.06 centavos el minuto. Si esta llamando desde un celular el costo de la llamada puede ser un poco más cara, desde $0.26 hasta $0.90 centavos el minuto. Hoy en día, Panama cuenta con solo dos proveedores de servicio celular el primero es Movistar y el segundo Cable & Wireless.

No es difícil encontrar mano de obra especializada en Panama, solo debe ser ingenioso. El salario mínimo aquí es bajo, y es posible que dependiendo de la ubicación encuentre un capataz con experiencia que trabajaría por $5 dólares la hora. La mano de obra menos especializada cobra $2.85 la hora.

Panama cuenta con una amplia variedad de compañías aseguradoras. Contar con seguro en Panama es menos costoso que en Estados Unidos. El costo del seguro en Panama puede estar en los $40 y $100 dólares mensuales, dependiendo en la edad de la persona y su estado de salud. Ese seguro le permitirá atenderse en los mejores hospitales de Panama solo por un pequeño co-pago. Además, Panama cuenta con una gran cantidad de pequeñas clínicas, que lo pueden atender por un costo entre $5 y $10.

Antes que nada, somos una Compañía de Bienes raíces, le asistiremos en encontrar la propiedad que mas le convenga. Le aconsejaremos, explicaremos, y le daremos la mano paso a paso para una compra exitosa. Le asistiremos y responderemos todas las preguntas que tengan. Le ayudaremos a trasladarse a Panama, abrir una compañía, organizar giras turísticas y cualquier otra cosa que pueda necesitar. Siéntase en la plena libertad de contactarnos y preguntar?

Nosotros no cobramos por nuestra asistencia en su compra de propiedad; generalmente tenemos un acuerdo con los promotores y dueños para una comisión por venta. No cobramos por otros servicios tampoco, tales como consultas a menos que se necesite la intervención de abogados.